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泰和养老院——中关村科技(控股)
时间:2016-10-19 15:57 编辑:养老院设计

项目名称:泰和颐养护理院——左家庄街道养老护理中心

设计内容:概念性方案策划定位,室内装饰设计,室外活动场所设计
总面积:3000平米
历时:60天
设计师:喻野(设计总监),吕工等设计一组。
养老院设计
         左家庄街道办事处1977年1月正式对外办公。辖域东起东三环北路,临麦子店街道;西与东城区接壤,临香河园街道;南濒亮马河,临三里屯街道;北抵静安西街,临太阳宫地区办事处。辖域面积4.17平方公里。界边干线道路4条,界内干线道路12条,街巷51条,11个居民住宅小区,楼房341栋,社区居委会9个,辖区共有楼房488栋(80米以上高楼31栋),驻街社会单位800余家,包括写字楼、高档物业住宅力鸿花园、国际友谊花园、院校2所(北京市商业干部管理学院、朝阳区党校)、7所中小学、5所幼儿园、宾馆饭店12家(含2家五星级饭店:昆仑饭店、渔阳饭店)、新源里医院辐射小区3个社区医疗服务站、中央市属、区属、街道企业密集,规模优势各具特色,构成了左家庄街道丰富的资源环境。
养老院设计
        泰和颐养是位于北京市朝阳区左家庄街道的一所专为失能、半失能老年人设计使用的特护型养老机构,汲取传统与现代成熟的健康理念与康复服务标准,按企业化经营管理的集康复治疗、居家养老、娱乐疗养于一体,为老年人提供高端康复照护(照顾护理)。规划总占地面积为3000㎡,总建筑面积2280㎡,外观整体设计上简洁大气,风格突出现代风特色,视觉观感独树一帜。室内整体以现代风格作为设计风格,色泽柔和的黄色和白色为主色调;从其实用功能上考虑,房间尺度适宜,日照充分,内庭明朗别致,能很好的满足目标人群的生活起居和日间照料所需。处处体现人为关怀,将建筑的合理性、便捷性、多样性、生态性、和容纳性融于设计中,设计出充满温情的环境。
养老院设计

设计理念:

        本设计以舒适、可发展、经济适用作为设计理念。
        作为一所专为失能、半失能老年人设计使用的特护型养老机构,本案汲取传统与现代成熟的健康理念与康复服务标准,按企业化经营管理的集康复治疗、居家养老、娱乐疗养于一体,为老年人提供高端康复照护(照顾护理)。
从改造建筑本体出发,处处体现人为关怀,将建筑的合理性、便捷性、多样性、生态性、和容纳性融于设计中,设计出充满温情的环境。
从类别上考虑,作为养老机构,外观整体设计上简洁大气,风格突出现代风特色,视觉观感独树一帜。室内整体以现代风格作为设计风格,色泽柔和的黄色和白色为主色调;从其实用功能上考虑,房间尺度适宜,日照充分,内庭明朗别致,能很好的满足目标人群的生活起居和日间照料所需。

 
养老院设计

规划布局:

        基地现有建筑呈一字形状分布,临左家庄中街。建筑共有三处入口,其中分东、西及中间大厅入口,本案设计利用建筑西入口作为该机构主要入口,中间及东面作为疏散辅助入口。设计中在满足功能使用的同时,综合考虑最有利的建筑朝向,利用建筑的整体形势和有限的基地资源,以及建筑纵横向的此第进退,营造出建筑丰富的层次感和张弛感。
       本案在建筑中所占区域为地上一、二层,其中一层是针对社区周边老年群体开设的日间照料中心,涵盖养老驿站、康复医疗、日间护理、就餐等功能。
         二层为养老院的主要形象展示区域,囊括了门厅展示、医疗诊室、办公综合、特色护理、老年生活用房、休闲娱乐、公共卫生间及助浴淋浴间等多方面功能为一体。均设无障碍卫生间,房间功能满足目标人群正常生活起居。每层拐角处设护理站,使护工视线有效照顾到每个房间,室内设小型活动区,方便本层内老人活动。
        一层与二层在室内有效空间内串联起来,将各主要出入口设置电子屏蔽门。一层通向室外花园,并与外界进行有效隔离。

技术指标

1、设计思想:
养老设施建筑应以人为本,以尊重老年人和关爱老年人为理念,遵循安全、卫生、适用、经济的原则,保证老年人基本生活质量,结合现有建筑室内分布形式,并按养老设施的服务功能、规模等进行分类分级设计。
2、总平面设计:
(1)、室外停车场在距建筑物主要出入口最近的位置上设置供轮椅使用者专用的无障碍停车位,且无障碍停车位与人行通道衔接,并设明显标志。
(2)、室外绿化场地进行景观环境和绿化种植改造。活动场地设置健身运动器材和休息座椅,布置在冬季向阳,夏季遮阴处。
(3)、室外活动、衣物晾晒等用地约500㎡,绿化用地设置阳光浴场以4.5㎡/每床计算,空气浴场以3.5㎡/每床计算。
3、平面设计:
(1)、单体建筑出入口不少于两个,大门采用向外开启平开门或电动感应平移门。主要入口门厅处设休息座椅和无障碍休息区。出入口内外及平台设安全照明,上方设雨棚或门斗,其深度超过台阶外缘1米以上,雨棚做有组织排水。出入口处的平台与建筑室外地坪垂直高差改造为缓步坡道过度,坡道坡度不大于1/12,且做防滑处理。
(2)、老年生活用房卧室使用面积不小于6㎡/每床,房内设每人独立使用的储藏柜,单独供轮椅老人使用的储藏柜高度不大于1.6米。房内留轮椅回转空间,床边留有护理、急救操作空间。
(3)、建筑西侧主入口处新增一台医用电梯,保证担架出行。
(4)、本案中设置自用卫生间、公用卫生间、公用沐浴间、失能老人专用浴室等,所有卫生间均采用方便无障碍使用、通行、节水型低噪音的卫生洁具和给排水配件、管材。冲洗装置均采用光电感应式或触摸式。
(5)、老年生活用房设置紧急呼叫、呼救系统。
(6)、楼梯设计采用PVC防滑地胶分色铺装,楼梯扶手高度为0.9米,扶手端部水平延伸不小于0.3米,末端向内拐到墙面或向下延伸不小于0.1米。

附录:中关村关于成立北京泰和养老院有限公司的进展公告

     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
  本公司全资子公司北京中科泰和物业服务有限公司(以下简称:中科泰和)拟投资设立子公司—北京泰和养老院有限公司。注册资本:300 万元;出资方式:中科泰和以现金形式出资 300 万(自有资金),占注册资本的 100%。上述事项已经第六届董事会第三次会议审议通过(详见2016年8月20日,公告2016-063号、2016-069号)。
  近日,北京泰和养老院有限公司的工商登记手续已办理完毕。2016年8月22日,北京市工商行政管理局朝阳分局颁发新的营业执照。公司名称:北京泰和养老院有限公司;类型:有限责任公司(法人独资);住所:北京市朝阳区左家庄中街6号院9号楼2层210;法定代表人:苏庆宇;注册资本:300 万元;成立日期:2016年8月22日;营业期限:2016年8月22日至2036年8月21日; 经营范围:为老年人提供生活照料服务(不含餐饮、医疗服务);清洁服务(不含餐具消毒);销售日用品;健康管理(须经审批的诊疗活动除外);健康咨询(须经审批的诊疗活动除外);预防保健服务(不含诊疗服务)。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)

  特此公告。

  北京中关村(8.480, -0.10, -1.17%)科技发展(控股)股份有限公司

  董事会

  二O一六年八月二十六日